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1. Titularidad del Sitio Web

  1. El titular del Sitio Web “el titular” con C.I.F. B-67186999 y domicilio social en Madrid, calle Génova27,2ª planta, 28004 Madrid y dirección de correo electrónico a estos efectos info@culmia.com. El titularestá debidamente inscrito en el Registro Mercantil de Madrid, tomo 37555, folio 18, hoja M669428. Eltitular presta servicios a distintas promotoras inmobiliarias, que son las propietarias de los activos.
  1. La información contenida en el Sitio Web hace referencia a los servicios ofrecidos por el titular de conformidad con la normativa que rige en España. La información contenida en el Sitio Web lo es sólo aefectos enunciativos y meramente informativos, y en modo alguno constituye ninguna obligación paralos sujetos que accedan al Sitio Web (en adelante, “ el/los Usuarios”).
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2. Usuarios

  • A efectos de este Sitio Web, se entiende por Usuario cualquier persona física o jurídica que acceda y navegue por el Sitio Web. La condición de Usuario implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal, que pueden sufrir modificaciones. Elacceso al Sitio Web supone, asimismo, que el Usuario acepta que dicha información se aplique a todoacceso posterior a este Sitio Web y que dichos accesos posteriores queden

sujetos a las renuncias, advertencias sobre riesgos y otra  información aquí incluidas.

3. Objeto y alcance

  • El objeto del Sitio Web es ofrecer a los Usuarios información sobre los servicios del titular.
  • Para ello, el titular otorga una licencia no exclusiva, no sub-licenciable, ni transferible a los Usuarios para utilizar el Sitio Web y las funcionalidades, el contenido y otras funciones disponibles, que estarán sujetas al resto del Aviso Legal del Sitio Web y a la normativa aplicable.

4. Propiedad intelectual e industrial

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  • La distribución, modificación, cesión o comunicación pública de los contenidos y cualquier otro acto queno haya sido expresamente autorizado quedan prohibidos.
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5. Condiciones de acceso y uso

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  • El Usuario se compromete expresamente a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios del titular y del Sitio Web y, en particular, a no emplearlos ni distribuir información a través del Sitio Webpara, entre otros:
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  • El titular se reserva el derecho a bloquear el acceso a ciertos servicios del Sitio Web a cualquier Usuario en caso de que infrinja el Aviso Legal, los derechos de terceros o la legislación aplicable.

6. Servicio y exclusiones de garantía. Responsabilidad

  • Exclusiones
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  • Aunque el titular hará todo lo razonable para que la información contenida en el Sitio Web sea precisa,correcta y esté actualizada, debe considerarse que dicha información solo tiene carácter general yuna finalidad meramente informativa y enunciativo. En este sentido, el titular no garantiza laexhaustividad, idoneidad, precisión, oportunidad, vigencia o integridad de esta información y no aceptaninguna responsabilidad derivada.
  • Asimismo, el titular se reserva el derecho a corregir, mejorar o modificar el Sitio Web y la información contenida, cuando lo estime conveniente y sin preaviso, así como a suspender el acceso a este parallevar a cabo acciones de mantenimiento o mejoras, no siendo responsable de la exactitud, insuficiencia o autenticidad de la información suministrada.
  • El titular excluye, en la medida permitida por la legislación aplicable, cualquier responsabilidad por losdaños y perjuicios de toda naturaleza derivados de:
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(b) Garantía del titular

  • El Sitio Web se presenta como está y el titular no garantiza que los servicios se realicen de formaininterrumpida y sin errores, ni garantizan los resultados obtenidos del uso del servicio.
  • El titular presta el servicio sin garantías de ningún tipo, ni expresas ni implícitas, incluidas, entre otras, las garantías de titularidad o garantías implícitas sobre la calidad o idoneidad satisfactorias para una finalidad determinada o de otro tipo, excepto aquellas garantías implícitas y que no puedan ser excluidas, restringidas ni modificadas en virtud de la legislación aplicable.
  • El Sitio Web no controla, con carácter general, la utilización que los Usuarios hacen del Sitio Web. En particular, el titular no garantiza bajo ningún extremo que los Usuarios utilicen el Sitio Web de conformidad con la ley, el presente Aviso Legal, la moral, las buenas costumbres generalmenteaceptadas y el orden público, ni tampoco que lo hagan de forma diligente y prudente.
  • Todas las condiciones, garantías o manifestaciones que no se indiquen expresamente en este Aviso Legal quedan excluidas en la medida permitida por la legislación aplicable.

(c) Sitios enlazados

  • Este Sitio Web puede contener enlaces a otros sitios web e incorporar información y/o servicios obtenidos de terceros, con objeto de facilitar el acceso del Usuario a la información de empresas colaboradoras o patrocinadoras. El titular declina cualquier responsabilidad respecto a la información contenida en estos enlaces externos que se halle fuera de este Sitio Web y no sea gestionadadirectamente por el titular.
  • El Usuario entiende que estos otros sitios web son independientes del Sitio Web y que el titular noejerce control alguno, no se responsabiliza de su contenido, su funcionamiento o de la transmisión recibida por parte de dichos terceros y no asumirá ninguna responsabilidad sobre cualquier pérdida odaño en relación con el uso o la dependencia del contenido, los bienes o los servicios disponibles en dicho sitio o recurso. La única función de esos enlaces es a efectos informativos, para la comodidaddel Usuario, siendo responsabilidad del mismo leer y aceptar los términos de uso y políticas de privacidad y cookies publicados en los sitios web o aplicaciones vinculados referidos.

(d) Garantías del Usuario

  • El Usuario utiliza el Sitio Web por su propia cuenta y riesgo. Mediante su acceso al Sitio Web, el Usuario se obliga a utilizarlo de conformidad con la legislación y normativa aplicable y a aceptar esteAviso Legal y todas sus condiciones. El Usuario será el único responsable frente al titular y/o frente aterceros, de cualquier daño o perjuicio que pudiera causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación. En este sentido, el titular no se hace responsable de ningún daño o alteración en los equipos del Usuario como resultado del uso del Sitio Web y queda eximido de cualquierresponsabilidad.
  • El Usuario es el único responsable de asegurarse de que su sistema informático cuente con todas lasespecificaciones técnicas relevantes y necesarias para utilizar el Sitio Web.

7. Protección de datos y cookies

  • El titular está comprometido con la protección de los datos de carácter personal de sus Usuarios y, porello, únicamente los usará de conformidad con lo establecido en la Política de Privacidad incluida en elSitio Web.
  • Este Sitio Web utiliza cookies para gestionar la navegación y otras funciones del Sitio Web. LosUsuarios encontrarán información en relación con la

utilización de cookies propios y de terceros en la Política de Cookies del Sitio Web.

8. Disposiciones generales

  • Invalidez de cláusula
  • Si cualquier disposición o condición de este Aviso Legal llegara a ser o fuera declarada ilegal, inválida o no ejecutable, por cualquier motivo, dicha condición o disposición se considerará eliminada sin perjuicio de la aplicabilidad del resto de disposiciones de este Aviso Legal.

(b) Modificaciones

  • El titular se reserva el derecho de modificar o actualizar la información aquí contenida en el Aviso Legal,en cualquier momento, cuando lo estime conveniente y sin preaviso, no siendo responsable de la exactitud, insuficiencia o autenticidad de la información suministrada.
  • El titular publicará en el Sitio Web la nueva versión del Aviso Legal cada vez que cambie. El Usuario será informado, una vez acceda de nuevo al Sitio Web, sobre cualquier cambio en los términos delpresente Aviso Legal.

(c) Jurisdicción y ley aplicable.

  • El Aviso Legal se rige por la legislación española.
  • Cualquier controversia que pueda surgir a raíz del uso del Sitio Web o del Aviso Legal, se someterá alos tribunales competentes de la ciudad de Madrid y, en el caso de que se trate de un Usuario que actúe en su condición de consumidor, al tribunal del domicilio que corresponda al Usuario/consumidor.

El Usuario, en caso de actuar en condición de consumidor, podrá igualmente someter cualquierdisputa derivada de o relacionada con el presente Aviso Legal a un procedimiento de resolución deconflictos alternativo (“ADR”). El listado de plataformas ADR disponibles de la Comisión Europeapuede consultarse          en        el         siguiente         enlace:https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseL anguage.